O Condomínio Residencial Montana está localizado na QS 5, Rua 400, Lote 25. Tratase de um empreendimento exclusivamente residencial, composto por três torres — duas com 18 andares e uma com 17 andares — totalizando 482 apartamentos, além de áreas comuns como salão de festas, playground, academia, piscina, sauna e churrasqueiras.

No dia 13 de janeiro de 2024, com a conclusão da primeira etapa de entrega do Residencial Montana (Torre A), foi realizada a primeira Assembleia Geral de Instituição do Condomínio (AGI), com o objetivo de formalizar a estrutura condominial. Nessa assembleia, houve a apresentação da comissão de recebimento da Torre A e a eleição da primeira administração do condomínio: síndico, subsíndico e conselho fiscal. Essa estrutura inicial teria duração de seis meses, até a realização de nova eleição, conforme estabelecido na cláusula vigésima terceira da Convenção do Condomínio. A conclusão total do empreendimento estava prevista para dezembro de 2024, com a entrega da última etapa, correspondente à Torre C.

Com a convenção condominial já averbada pela incorporadora em 2 de janeiro de 2024 e, portanto, o condomínio com existência legal, a nova administração solicitou, em 1º de fevereiro de 2024, a inscrição do Residencial junto à Receita Federal, obtendo o CNPJ de número 53.887.141/0001-34. A partir de então, o condomínio passou a ser administrado formalmente, com abertura de conta bancária própria, contratação de funcionários e prestadores de serviço, e emissão de recibos e documentos fiscais. 

Nos primeiros meses de funcionamento, a administração concentrou esforços na contratação de serviços essenciais (portaria, limpeza, manutenção) e na instalação de equipamentos de segurança. Essas ações foram repetidas durante a entrega da segunda etapa (Torre B) e ampliadas com a entrega da terceira e última etapa (Torre C).

Desde então, o Condomínio Residencial Montana tem evoluído em sua estrutura de gestão, promovendo melhorias constantes, adotando sistemas digitais para administração condominial e realizando manutenções preventivas periódicas. Em janeiro de 2025, foi realizada nova eleição, resultando em uma administração estável, com um conselho fiscal atuante e um corpo de condôminos engajados, refletindo um ambiente de convivência harmoniosa